各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計專篇示范圖樣（2025版）的通知》（以下簡稱《示范圖樣》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合上級有關(guān)要求和工作實際抓好貫徹落實。

一、認(rèn)真落實各項工作要求

建設(shè)單位要牽頭組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會審，在設(shè)計交底中重點說明防控措施及做法，指導(dǎo)施工單位按照設(shè)計要求將具體做法落實到施工過程的各環(huán)節(jié)。設(shè)計單位要按照《示范圖樣》要求，繪制防治易發(fā)問題關(guān)鍵環(huán)節(jié)做法和大樣詳圖，編制的設(shè)計文件不應(yīng)低于《示范圖樣》規(guī)定的做法。圖審機(jī)構(gòu)要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范嚴(yán)格審查《住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計專篇》中的防控措施、構(gòu)造節(jié)點、材料選型和參數(shù)指標(biāo)。施工單位要在施工組織設(shè)計中編制質(zhì)量易發(fā)問題專項施工方案，嚴(yán)格按圖施工，不得簡化施工工藝做法。監(jiān)理單位需將防控措施落實情況作為旁站、巡視重點，及時督促整改。

各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大對《示范圖樣》落實情況的監(jiān)督檢查，督促各單位嚴(yán)禁以“設(shè)計優(yōu)化”“施工困難”等擅自變更圖紙，降低工程質(zhì)量和防控措施。

二、充分認(rèn)識住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控工作的重要意義

今年以來，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺了《進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量安全管理建設(shè)好房子的若干措施》等文件，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相繼印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程設(shè)計質(zhì)量管控的通知》《青島市住宅工程施工質(zhì)量易發(fā)問題防控技術(shù)導(dǎo)則》等文件。各級各單位要認(rèn)真貫徹落實上述文件要求，充分認(rèn)識住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控對提升住宅質(zhì)量和品質(zhì)的重要意義，壓實主體責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理。

三、精心組織做好《示范圖樣》學(xué)習(xí)宣貫工作

各級各單位要通過多種方式認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《示范圖樣》，確保從業(yè)人員切實掌握《示范圖樣》，準(zhǔn)確把握《示范圖樣》中防控措施、構(gòu)造節(jié)點、材料選型和參數(shù)指標(biāo)等技術(shù)要求，在項目中嚴(yán)格落實。

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附件：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計專篇示范圖樣（2025版）的通知.pdf????

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青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年11月17日